El estudio ATV Arquitectos presentó el avance de su proyecto inmobiliario en el marco de sus 20 años.
El jueves 30 de mayo, el equipo de ATV Arquitectos llevó a cabo un encuentro y visita guiada con periodistas y comunicadores para dar a conocer el avance de su emblemática obra Sens Luxury Homes, un proyecto disruptivo que va más allá de sí mismo y propone nuevos modos de habitar, conectar y disfrutar la ciudad.
En el marco de su 20 aniversario, Ignacio Trabucchi y Walter Viggiano -Socios Directores junto a Federico Azubel de ATV Arquitectos- fueron los encargados de dar la bienvenida a los presentes y de compartir de primera mano los hitos de su historia y de su obra número 25.
Recientemente el prestigioso estudio, fue distinguido con dos premios internacionales importantes de ADC, architecture & design Community, en las categorías Platinum Winner de Single-Family Home y Multi-Unit Living Apartment.
A continuación, Walter Viggiano y los jefes de la obra, fueron los responsables del recorrido guiado en el cual explicaron las características y diferenciales, detallaron los materiales y así como los planteos arquitectónicos y la mano de obra excepcional con la que se desarrolló este proyecto.
Sens Luxury Homes, se erige sobre el terreno delimitado por las calles Nicaragua, Godoy Cruz, Soler y Atacalco y está atravesado por las vías del ferrocarril San Martín. El predio forma parte del nuevo distrito Palermo Green, que incorpora 110.000 m2 a la Ciudad de Buenos Aires y que suma parques, infraestructura e innovación a una zona de la capital.
«Es un proyecto que, sin dudas, transformará la ciudad y asumimos con mucho compromiso esta responsabilidad que requiere de sensibilidad y equilibrio», destacó Ignacio Trabucchi, socio – director Comercial y de Planificación Estratégica de ATV.
Sens Luxury Homes tendrá 95 unidades, con dimensiones totales que irán desde 120 m² a los 560 m², distribuidos en una, dos o tres plantas. 26 de las 95 unidades serán triplex con terraza y pileta propia.
Amplios espacios que potencian un estilo de vida saludable y otorgan confort en sus destacados espacios comunes y amenities: piscina de agua templada descubierta, piscina interior climatizada, SUM, spa, área para niños, gimnasio y área de yoga, espacios de trabajo rentables y espacios verdes de esparcimiento.
Exclusivas unidades de calidad premium que proponen una nueva forma de habitar, valorando el espacio y tiempo para conectarse con lo importante.
La tipología predominante en Sens Luxury Homes son justamente las casas en altura, un concepto creado por el estudio que se distancia del concepto de edificios como células cerradas: quien habita el espacio también forma parte de la realización del proyecto y es invitado a acercarse e involucrarse y que sus ideas queden plasmadas en las decisiones de la arquitectura interior.
En este sentido, un punto a destacar es la posibilidad de personalización.»Cada habitante podrá optar por upgrades opcionales y personalizar su espacio en su arquitectura interior participando activamente de la relación del edificio con su entorno: ser un protagonista privilegiado en el proceso de construcción es también parte de la redefinición del nuevo lujo que inspira Sens Luxury Homes», precisó Federico Azubel socio y director de proyectos de ATV arquitectos.
«Proyectamos esta obra para vivir inmersos en la ciudad y, a la vez, en la naturaleza. El edificio se desarrolla en una manzana completa, rodeado de plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Con amplias y luminosas unidades que llegan hasta los 580 m² y cuentan con terrazas y piscinas, Sens Luxury Homes propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, trascendiendo los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan», expresaron desde ATV Arquitectos.
Además, la obra cuenta con las certificaciones Leed y Fitwell las cuales garantizan la aplicación de normas vinculadas a la sustentabilidad y al bienestar del habitante. «Además de estas importantes normas, hace más de 12 años que certificamos ISO 9000 lo que da cuenta de la calidad con la que trabajamos», puntualiza Trabucchi.
Sens Luxury Homes: reinventar el lujo, desafiar los límites y rehabitar la ciudad
En Sens Luxury Homes se plasman 3 valores fundamentales: reinventar el lujo, desafiar los límites y rehabitar la ciudad.
«Queremos que cada persona pueda encontrar un equilibrio entre lo personal y lo social. Que su hogar sea el refugio pero también pensamos en recentrar los lugares que nos convocan como la cocina. Así entendemos el lujo», precisó Azubel.
«Nos propusimos desafiar los límites entre lo verde y lo no verde, el espacio interior y el espacio urbano… Aire, espacio, tiempo y verde en la ciudad», agregó Trabucchi.
«Creemos que todos podemos vivir en una ciudad mejor y no hace falta irse lejos para encontrar lo que buscamos. Proponemos una nueva manera de rehabitar la ciudad», expresaron los arquitectos.
Sello ATV, génesis Sens y los Openers
Resignificar la ciudad y rever el tránsito por lo cotidiano; unir áreas públicas y privadas; ensamblar los espacios verdes a lo urbano. Generar mayor accesibilidad; construir casas en altura con una nueva sensibilidad en los materiales donde el confort es el objetivo fundacional y los valores de la marca «Sens», que es un emblema de ATV Arquitectos que se manifiesta en el barrio de Palermo: uno puede comenzar a sumergirse a través de sus obras precedentes: Sens Costa Rica, Sens Humboldt, Sens Nicaragua, Sens Paraguay y Sens Ravignani.
Mediante la poética Sens, los tres arquitectos egresados de la UBA, proponen un universo en continua expansión y conectado a los sentidos; con un vínculo fluido y vital con la ciudad, los materiales, las texturas y junto a la inclusión de «Openers», que aportan nuevas miradas y saberes al proyecto. Ellos son: Germán Martitegui -quien está involucrado en el diseño de los locales gastronómicos y las cocinas de cada unidad-, Li Edelkoort, -quien aportó su visión para la curaduría del mobiliario tanto en sectores comunes como privados- y el artista Leo Battistelli -quién desarrolla una obra en el sector del jardín y patio central donde se encuentra la piscina de agua templada de 25 m de longitud-. Sens nos invita a reinventar el lujo, desafiar los límites y expandir los mundos. A partir de la definición de estos grandes ejes se trazó el camino sobre el cual transitamos la construcción de marca.
«Esta propuesta viene a buscar una solución para que la vida en la ciudad sea mejor. Es para aquellos que buscan espacios más amplios, conectados con la naturaleza pero que no quiere resignar vivir en la Capital, en un barrio como Palermo», precisó Trabucchi.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
*Valores junio 2024
1-Inversión para el proyecto : Inversión en obra y terreno: USD 100.000.000.-
2-Valor del metro cuadrado: desde USD 3.700/m2
Ejemplos:
UF 3 ambtes de 120m2 USD 480.000 + cochera y baulera;
UF 4 ambtes en 1 planta de 170m2 USD 800.000 + cocheras y baulera;
UF 5 ambtes en Triplex de 320m2 USD 1.200.000 + cocheras y bauleras.
3- % vendido: 60%
4-Alternativas de financiación actual: (junio 2024)
Anticipo en USD + Costo de construcción en 30 cuotas en $AR + ajuste por CAC.
– Fecha prevista de entrega: 2do semestre 2026.
5- ATV Arquitectos cumple su 20 aniversario
